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溧阳市溧城镇物管小区2018年第三季度考核排名

楼主#
更多 发布于:2018-11-23 22:43
溧镇府发〔2018158
溧城镇物业服务企业和物管小区
2018年第三季度考核情况通报


各村(社区);各物管站、物业公司;各相关部门:
根据《溧城镇小区物业服务企业管理考核方案(试行)》(溧镇府发〔2018〕14号)文件精神,针对我镇小区基础管理、各类服务、数字化管理平台案件处理、12319及12345管理平台案件处置、秩序维护等内容,镇物管办聘请第三方公司针对全镇物管小区进行了三季度综合管理服务考核,现将考核情况通报如下:
一、取得成效
一是物业企业配合度有所提高。对于12319、12345、镇数字化管理平台派发案件都能及时较好处置,并配合各物管站开展学习、交流和专项整治活动。二是机动车停车秩序明显改善。随着市、镇对小区停车收费管理工作的推进和物业公司配合对机动车违停拖移措施的持续进行,大部分物管小区机动车停放井然有序,居民反响良好。三是绿化管护状况趋于良好。对于绿地光秃、缺株等,物业公司能积极补种并树立告知牌;绿化内小垃圾、乱堆放大部分能及时处置。
二、存在问题
一是非机动车停放无序。单元门入口、楼层过道、绿化空地、消防通道,存在不同程度的自行车、电瓶车、摩托车等非机动车车辆乱停放,严重影响居民通行。尤其是电瓶车停放在在楼道内、地下车库走道、一楼公共区域等位置“飞线”进行充电,存在严重的安全隐患。二是“三乱”现象返潮。乱堆放、乱晾晒、乱张贴(涂写)现象有所“返潮”,物业公司日常巡查不及时,处置不到位,甚至出现放任不管情况。三是台账资料不全。部分物管小区台账资料存在类目不全面、登记不及时、内容不详实等问题,物业公司对于小区情况的日常记录、整理不到位,存在找不到、找不齐等现象。四是楼道保洁不到位。部分物管小区楼道底层乱堆放、各层散落小垃圾、窗户玻璃及扶手积尘等问题仍普遍存在,保洁不细致、管理不上心。
三、下阶段工作
一是紧抓长效管理不放松。加快推进小区机动车停车位改造,加强小区停车秩序和停车收费管理,巩固既有成果。督促物业公司加强日常巡查,规范非机动停放秩序;二是加强“小问题”整改力度。针对地下室走道和楼道乱堆放、小区垃圾桶满溢、楼道积尘等考核出现频率高环境的“小问题”,各物业企业要进一步提高思想认识,加大日常巡查和整改力度,确保问题不过夜、不反弹。充分利用“溧城物管”微信公众号,加强对物业公司的管理监督,督促物业公司即知即改。三是促进行业经验交流。各物管站定期召集辖区内物企召开经验交流学习会,镇物管办组织物业企业负责人、物管从业人员学习考察,吸取优秀物业管理经验,提升我镇住宅小区物业服务水平。

附件:1.溧城镇物业服务企业2018年第三季度考核排名

  2.溧城镇物管小区2018年第三季度考核排名
溧阳市溧城镇人民政府
2018年11月20日





附件1
溧城镇物业服务企业2018年第三季度考核排名
序号
物企名称
得分
排名
1
和城物业
97.00
1
2
云海物业
96.83
2
3
上海农工商旺都物业
96.67
3
4
新城悦
96.00
4
5
阳光绿城物业
95.80
5
6
上海金晨物业
95.33
6
7
金鹏物业
94.99
7
8
盛鹏物业
94.71
8
9
安诚物业
94.67
9
10
新时代物业
94.33
10
11
东尼物业
93.33
11
12
丰园物业
92.70
12
13
圣邦物业
92.10
13
14
深圳缔之美物业
92.00
14
15
汇丰物业
90.98
15
16
燕山物业
90.77
16
17
昆仑物业
90.73
17
18
爱家物业
90.41
18
19
嘉乐物业
89.40
19
20
燕岭物业
89.00
20
21
创新物业
88.68
21
22
景鹏物业
88.08
22
23
上海好福缘
88.00
23
24
保利物业
87.77
24
25
众安物业
87.64
25
26
中顺物业
87.17
26
27
金鼎绿城物业
86.62
27
28
金燕物业
85.16
28
29
华朋物业
83.39
29
30
扬子物业
83.17
30
31
常州华景物业
62.17
31
附件2
溧城镇物管小区2018年第三季度考核排名
序号
小区
所属物业
得分
排名
1
紫金华府
和城物业
97
1
2
怡鑫苑
华朋物业
96.17
2
3
阳光城市
阳光绿城
96
3
4
世纪名城
新城悦
96
3
5
金顶名都
云海物业
95.83
5
6
盛世家园
华朋物业
95.67
6
7
君悦豪庭
上海金晨物业
95.33
7
8
大营巷98
金鹏物业
95.17
8
9
丽景苑
丰园物业
95.17
8
10
山水名门
安诚物业
94.67
10
11
御景苑小区
众安物业
94.67
10
12
燕山1
上海农工商旺都物业
94.67
10
13
昆仑东苑新小区
盛鹏物业
94.5
13
14
时代景城
新时代物业
94.33
14
15
西城花园一区
丰园物业
94.17
15
16
东盛苑
盛鹏物业
93.67
16
17
燕山南苑
盛鹏物业
93.67
16
18
东方花园
圣邦物业
93.67
16
19
燕山新村
阳光绿城
93.33
19
20
龙盛园
昆仑物业
93.33
19
21
古道巷小区
昆仑物业
93.33
19
22
茗仕嘉苑
东尼物业
93.33
19
23
文化御园
阳光绿城
93.17
23
24
凤仪湾
昆仑物业
93.17
23
25
北水西花园
景鹏物业
93
25
26
京香大厦
爱家物业
92.67
26
27
燕山南村
金燕物业
92.67
26
28
鑫盛景园
景鹏物业
92.5
28
29
曙光花园
爱家物业
92.33
29
30
昆仑花园
昆仑物业
92.17
30
31
大营巷5351
金鹏物业
92.09
31
32
夏林新村
深圳缔之美物业
92
32
33
昆仑东苑小区
昆仑物业
91.83
33
34
坤泰花苑
创新物业
91.83
33
35
锦绣花园
汇丰物业
91.67
35
36
台港花园
爱家物业
91.5
36
37
大营巷56
金鹏物业
91.33
37
38
华府天第
圣邦物业
91.33
37
39
平陵东苑
昆仑物业
91
39
40
天目花园
燕山物业
90.77
40
41
格林花园
爱家物业
90.17
41
42
金水苑
汇丰物业
90.13
42
43
祥和福邸
盛鹏物业
90
43
44
金谷广场
盛鹏物业
90
43
45
龙亭苑
金燕物业
90
43
46
竹墅园
昆仑物业
90
43
47
金峰凤麟府
保利物业
89.83
47
48
嘉丰新城
嘉乐物业
89.33
48
49
昆仑花园6
昆仑物业
89.33
48
50
梅园小区
燕岭物业
89
50
51
盛扬苑
丰园物业
88.83
51
52
燕山东苑
金燕物业
88.5
52
53
顺达花园
昆仑物业
88.5
52
54
昆仑花园外围
昆仑物业
88.5
52
55
昆仑南苑
昆仑物业
88.42
55
56
龙泉山庄
阳光绿城
88.17
56
57
望湖景苑
上海好福缘
88
57
58
文化新村1
创新物业
87.93
58
59
图塘路25
昆仑物业
87.83
59
60
昆仑西苑16-20
昆仑物业
87.67
60
61
金峰新城
保利物业
87.43
61
62
东华园
中顺物业
87.17
62
63
阳光硅谷
阳光绿城
87
63
64
燕阳嘉苑
盛鹏物业
87
63
65
北固小区
爱家物业
86.97
65
66
安顺嘉苑
金鼎绿城
86.83
66
67
燕河湾
盛鹏物业
86.67
67
68
奥体国际花园
金鼎绿城
86.67
67
69
台港新村
金燕物业
86.47
69
70
永盛家园
众安物业
85.97
70
71
湾里公寓
金燕物业
85.8
71
72
福阳山庄
扬子物业
83.17
72
73
昆仑西苑1-15
金燕物业
82.33
73
74
盛世华城
华朋物业
82.17
74
75
城河稍花园
金燕物业
71.97
75
76
景盛苑
景鹏物业
71.33
76
77
南安新村
金燕物业
65.67
77
78
清溪花园
阳光绿城
63
78
79
眠杨花园
常州华景物业
62.17
79
80
彭家园小区
金燕物业
61.13
80


游客

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