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濑江百姓
濑江百姓
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[房产中介]还选用普通门窗?可别怪我没提醒你

楼主#
更多 发布于:2015-12-04 23:27

图片:图片1.png




前段时间扬州有一新楼盘,在位置、交通、区域配套等因素差不多的情况下,价格却比附近其他楼盘高很多,但该楼盘竟在一天内一抢而空!后来了解了才发现,原来该楼盘做好了全套的服务,包括各项配套设施、便民的服务、小区的安保等等,真正做到了让业主既省心又放心。


其实,最近这样的情况遇到的还真不少,以下是在售楼处遇见的一个情景:


销售员小王:您好,请问有什么可以帮到您的吗?
张女士:我和我先生有要二胎的打算,所以现在我们住的这个房子的话将来肯定不够住,就想换个140平左右的,周边环境比较好的,交通也比较方便的房子。
销售员小王:好的,那这边的话可以给您推荐一下XX楼盘,这个楼盘就在XXX路上,距离市中心很近。这是小区的整个规划图,未来这边还会建一个大型的超市,那您以后购物也会很方便,而且小区的绿化设施也是一级棒的。
张女士:看上去是挺不错的,不过我也去了解过它边上的这个YY楼盘的情况,和你这个也差不多,不过价格上好像就比这个要低一点这里头是有什么说法啊?
销售员小王:您说的是这小区背后的那个楼盘吧,嗯,我也是去仔细了解过的。这里头确实是有说法的。这样,我带您去看一下我们的房子,边看边说吧。




二十分钟后,小王带着张女士来到了XX楼盘的样板间。


销售员小王:我们这个楼盘的房子和别的最大的不同就是我们采用了系统门窗。


张女士:系统门窗?不还是窗么,我也看不出有什么大差别呀?
销售员小王:这里头的差别可大了去了。您看哈,我们这房子虽不是在市中心,可也离大马路不远,您听这喇叭声,然后您在把窗子关上听听。
张女士:声音是小了许多哈
销售员小王:隔音效果只是其中一样,这保温性也是冈冈滴。我们算过这样一笔账在一个安装普通门窗的100平米的房间里,只算上夏天每天开空调,每年就要多花上近2000元电费。按照房子70年的居住权算,那这费用叠加起来更多,这还不算上冬天开暖空调的费用哦~
张女士:嗯,那这么说来算起来确实高出部分的价格还是可以接受的,等于说我把后期需要花的费用提前交了嘛,年数越长,还有得赚呢?!
销售员小王:另外,有些新买的房子没住多久就会出现漏风、台风天漏水问题么,那这个的话你也可以绝对的放心,即便有问题,我们也会有专业的团队提供一站式的维修服务。
张女士:真的吗?那就太好了。我回去和先生再商量一下,他看过之后没太大问题,就定这个了。


像张女士这样对系统门窗陌生的实属正常,因为目前在我国系统门窗的应用量只占到门窗总量的5%,许多新楼盘安装的仍是普通门窗。配置系统门窗的房子,虽然在购房时略贵的房价会有所犹豫,但在漏风、漏水、隔音、电费以及优质的一站式服务面前,高出部分的房价便显得不那么重要了。而少了漏风、漏水以及服务等的业主投诉困扰,楼盘的美誉度也将得到明显提升。另外随着系统门窗越来越被市场认可,系统门窗的综合成本也将越来越低。


此外,随着我国房地产市场的发展,高质量的楼盘将在市场上具备更强的竞争力,只要盖好房子就不愁销售的局面将不复存在。高性能的系统门窗,将成为楼盘推销过程中,消费者可感知并体验到的一个重要卖点。
卡里克
濑江百姓
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沙发#
发布于:2015-12-05 11:51
真材实料的赶脚。系统门窗真的很赞
oppo99
濑江百姓
濑江百姓
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板凳#
发布于:2015-12-05 12:24
听着系统门窗怎么那么高大上呢?
游客

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